第八十三章 眼馋的老洋房
“哦，对了，理由你自己去找，可以透露购买者是香岛身份。
而且可以签保证书别墅外观不会被破坏内部装修也不会破坏主体，尽量保持原貌！”王枫嘱咐道。
“好的麦克斯先生我都记下了！”安德森拿着小笔记本说道。
讨论完细节之后，安德森又问王峰，“麦克斯先生，请问您只想要马勒别墅，您还对其他洋房也有兴趣吗？”
“想必您也知道如今那些老洋房有些已经在个人名下。
有些人想要出国或许还有别的什么原因，您知道的有些人多少和我有些业务合作往来。”
花旗银行早在1902年就在魔都有了第一家分行。
当年那些老洋房的主人们大多都和花旗银行有业务往来，现如今房子有些已经在个人名下。
昔日那些魔都大亨的儿孙们有的急着出国去投奔亲戚。
国内的一些资产自然需要处理，而现在能买得起洋房的人又能有多少？
于是他们肯定会找各种途径促成交易，这样事儿不在少数所以安德森常在魔都多少有些了解。
王枫在心里默默的数了一下抬头说道“安德森先生，如果你有绿房子，白公馆，丁香花园，严家花园这样的老洋房我现在就可以签合同。”
这些也都是魔都经典的老洋房，王枫不动心是不可能的！
绿房子是旧魔都颜料大亨吴桐文的宅邸，也是乌达克在魔都的最后一件作品。
绿房子建成后，乌达克向颜料大亨吴同文表示，这栋建筑即使在100年以后也不会落伍。
用后世的眼光来看果然如此，乌达克并没有说大话！
这座房子建成后，被誉为远东第一豪宅。
房子里最有名的是那部电梯，这是中国首個安装在私人住宅里的电梯。
著名建筑大师贝聿铭小时候也经常来这里玩耍。
或许他就是在这里得到了建筑艺术的启迪，从而产生了想要成为建筑师的梦想。
女作家程乃山以绿房子为原型，创作了一部小说，名字叫“蓝屋，”并因此获得首届中山文学奖。
白公馆可不是陪都的那座，而是一幢地处汾阳路150号，气势非凡的灰白色洋楼。
因为白崇禧，白先勇父子居住过而得名，被称为白公馆。
整体风格为法式古典主义建筑外观。
乍一看像一架银白色钢琴，充满了梦幻色彩。
丁香花园是华山路上最引人注目的建筑之一，它也是魔都第一座中西合璧的花园别墅。
也是魔都百年来最负盛名，保存最为完好的花园洋房之一。
被上海称为万国建筑博览园。
因为园内种植了许多丁香树，这也是丁香花园名字的一个来历。
但也有人说这是李鸿章为了他的七姨太所建的藏娇之所。
因为七姨太的名字就叫丁香，所以这里就被叫做丁香花园。
严家花园则是犹太医生罗伯1920年所建的住宅。
1940年被机械制造业大亨严庆祥购得，从此得称严家花园。
整栋建筑占地面总积八亩多地，建筑面积1570平米，花园面积4900平米，堪比一个足球场大小。
日后，这套房子曾经一度归盛大网络首席执行官沉天桥所有，他买下后进行了房屋修缮，其后又卖出了十亿RMB的天价。
这套老洋房自从严庆祥遗孀李蕙君女士于一九九四年十一月去世以后。继承人的纠葛从九十年代中期一直到了二零零九年三月才落下帷幕，以1.27亿元的价格卖出，中间经过了十几年漫长的官司诉讼！
听到王枫爆出这些老洋房的名字，安德森心里开心极了，身为银行员工最喜欢的就是有钱的客户了。
这些都是魔都老洋房中的极品，要是能帮这位客户办好不说赚取多少服务费，单就和这位麦克斯先生拉上关系，那也是值得的。
“我会尽力为您寻找，但是需要一定的时间，您有时间限制吗？”
只是如此珍贵的老洋房，安德森也不敢保证马上就可以拿到手。
“我没有宣布任务取消之前，你可以一直为我寻找合适的房子，记住和他们谈判的时候就说我可以出具一份保证书，保证拿到这些房子之后不会进行破坏性装修，依旧会保持他们的原貌”！
“麦克斯先生，您的意识非常敏感，这些老房子本身每一处都是艺术性的存在，破坏任何一处都是最大的损失。”
安德森恭维道，有了这样的条件，再去和他们说就好办多了。
“其实不少老洋房拥有很多继承者，他们早就想卖掉房子，换取宽松的住处或者是美刀”。
“安德森先生你可以重点先关注一下严家花园，房主人李蕙君女士年纪虽然大了但依然健在。
继承人的问题我想她可以拿主意，应该会同意出售这套房产的。
价格你可以报一千万RMB。”
“好的，麦克斯先生，看来您已经有过了解了！”
严家花园这套别墅的诉讼案件也被编进了经典案例当中，当时的法官是位二十五六岁的年轻法官。
1994年11月李慧君老人去世前曾留下遗嘱。
要求十六位继承人卖掉严家花园，用这些资金合资一起创办一家企业再创严家辉煌。
而且在遗嘱中写明违反遗嘱者剥夺继承人资格！
当时一九九五年李蕙君的第七子曾经找来一位东瀛岛国商人，以1000万的价格卖掉这栋别墅而且还收取了定金。
李慧君老人有七个子女，但第五子严国泰于1968年已经离世，留下妻子和三位隔代继承人。
三个孙女儿坚决反对不同意出售给东瀛商人认为价格偏低。
至此这栋房产的官司就开始了！
“对了还有一件事，你帮我关注一下锦明大厦的外销房，我要买一两套。”
“OK没有问题麦克斯先生，我会为您关注的！”
“好的，我相信你们花旗银行的专业能力，我希望很快能够收到好消息！”
如果花旗银行连这点事儿都办不好那就别吹客户就是上帝了！
送走安德森至于他怎么操作王枫就不考虑了，成与不成只等结果就好了！
心里还有一件事一直惦记着，但到目前为止还是没有一丝消息。
按理说上次在魔都文物商店自己已经许了好处费，而且也留了老娘和自己的电话，为何没有一点点消息？
难道刘墉后人还没打这些东西的主意？
也只有这个原因才合理，一切向钱看没有人放着现成的钱而不动心。
得之我幸失之我命吧！
“老板你真要买马勒别墅？”小助理来到王枫身边坐下。
“我是的确想买，但不一定能成功，你见过那栋别墅吧？”
“魔都人谁不知道那栋童话城堡啊？听说是原来主人的女儿做梦梦到的！”
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而且可以签保证书别墅外观不会被破坏内部装修也不会破坏主体，尽量保持原貌！”王枫嘱咐道。
“好的麦克斯先生我都记下了！”安德森拿着小笔记本说道。
讨论完细节之后，安德森又问王峰，“麦克斯先生，请问您只想要马勒别墅，您还对其他洋房也有兴趣吗？”
“想必您也知道如今那些老洋房有些已经在个人名下。
有些人想要出国或许还有别的什么原因，您知道的有些人多少和我有些业务合作往来。”
花旗银行早在1902年就在魔都有了第一家分行。
当年那些老洋房的主人们大多都和花旗银行有业务往来，现如今房子有些已经在个人名下。
昔日那些魔都大亨的儿孙们有的急着出国去投奔亲戚。
国内的一些资产自然需要处理，而现在能买得起洋房的人又能有多少？
于是他们肯定会找各种途径促成交易，这样事儿不在少数所以安德森常在魔都多少有些了解。
王枫在心里默默的数了一下抬头说道“安德森先生，如果你有绿房子，白公馆，丁香花园，严家花园这样的老洋房我现在就可以签合同。”
这些也都是魔都经典的老洋房，王枫不动心是不可能的！
绿房子是旧魔都颜料大亨吴桐文的宅邸，也是乌达克在魔都的最后一件作品。
绿房子建成后，乌达克向颜料大亨吴同文表示，这栋建筑即使在100年以后也不会落伍。
用后世的眼光来看果然如此，乌达克并没有说大话！
这座房子建成后，被誉为远东第一豪宅。
房子里最有名的是那部电梯，这是中国首個安装在私人住宅里的电梯。
著名建筑大师贝聿铭小时候也经常来这里玩耍。
或许他就是在这里得到了建筑艺术的启迪，从而产生了想要成为建筑师的梦想。
女作家程乃山以绿房子为原型，创作了一部小说，名字叫“蓝屋，”并因此获得首届中山文学奖。
白公馆可不是陪都的那座，而是一幢地处汾阳路150号，气势非凡的灰白色洋楼。
因为白崇禧，白先勇父子居住过而得名，被称为白公馆。
整体风格为法式古典主义建筑外观。
乍一看像一架银白色钢琴，充满了梦幻色彩。
丁香花园是华山路上最引人注目的建筑之一，它也是魔都第一座中西合璧的花园别墅。
也是魔都百年来最负盛名，保存最为完好的花园洋房之一。
被上海称为万国建筑博览园。
因为园内种植了许多丁香树，这也是丁香花园名字的一个来历。
但也有人说这是李鸿章为了他的七姨太所建的藏娇之所。
因为七姨太的名字就叫丁香，所以这里就被叫做丁香花园。
严家花园则是犹太医生罗伯1920年所建的住宅。
1940年被机械制造业大亨严庆祥购得，从此得称严家花园。
整栋建筑占地面总积八亩多地，建筑面积1570平米，花园面积4900平米，堪比一个足球场大小。
日后，这套房子曾经一度归盛大网络首席执行官沉天桥所有，他买下后进行了房屋修缮，其后又卖出了十亿RMB的天价。
这套老洋房自从严庆祥遗孀李蕙君女士于一九九四年十一月去世以后。继承人的纠葛从九十年代中期一直到了二零零九年三月才落下帷幕，以1.27亿元的价格卖出，中间经过了十几年漫长的官司诉讼！
听到王枫爆出这些老洋房的名字，安德森心里开心极了，身为银行员工最喜欢的就是有钱的客户了。
这些都是魔都老洋房中的极品，要是能帮这位客户办好不说赚取多少服务费，单就和这位麦克斯先生拉上关系，那也是值得的。
“我会尽力为您寻找，但是需要一定的时间，您有时间限制吗？”
只是如此珍贵的老洋房，安德森也不敢保证马上就可以拿到手。
“我没有宣布任务取消之前，你可以一直为我寻找合适的房子，记住和他们谈判的时候就说我可以出具一份保证书，保证拿到这些房子之后不会进行破坏性装修，依旧会保持他们的原貌”！
“麦克斯先生，您的意识非常敏感，这些老房子本身每一处都是艺术性的存在，破坏任何一处都是最大的损失。”
安德森恭维道，有了这样的条件，再去和他们说就好办多了。
“其实不少老洋房拥有很多继承者，他们早就想卖掉房子，换取宽松的住处或者是美刀”。
“安德森先生你可以重点先关注一下严家花园，房主人李蕙君女士年纪虽然大了但依然健在。
继承人的问题我想她可以拿主意，应该会同意出售这套房产的。
价格你可以报一千万RMB。”
“好的，麦克斯先生，看来您已经有过了解了！”
严家花园这套别墅的诉讼案件也被编进了经典案例当中，当时的法官是位二十五六岁的年轻法官。
1994年11月李慧君老人去世前曾留下遗嘱。
要求十六位继承人卖掉严家花园，用这些资金合资一起创办一家企业再创严家辉煌。
而且在遗嘱中写明违反遗嘱者剥夺继承人资格！
当时一九九五年李蕙君的第七子曾经找来一位东瀛岛国商人，以1000万的价格卖掉这栋别墅而且还收取了定金。
李慧君老人有七个子女，但第五子严国泰于1968年已经离世，留下妻子和三位隔代继承人。
三个孙女儿坚决反对不同意出售给东瀛商人认为价格偏低。
至此这栋房产的官司就开始了！
“对了还有一件事，你帮我关注一下锦明大厦的外销房，我要买一两套。”
“OK没有问题麦克斯先生，我会为您关注的！”
“好的，我相信你们花旗银行的专业能力，我希望很快能够收到好消息！”
如果花旗银行连这点事儿都办不好那就别吹客户就是上帝了！
送走安德森至于他怎么操作王枫就不考虑了，成与不成只等结果就好了！
心里还有一件事一直惦记着，但到目前为止还是没有一丝消息。
按理说上次在魔都文物商店自己已经许了好处费，而且也留了老娘和自己的电话，为何没有一点点消息？
难道刘墉后人还没打这些东西的主意？
也只有这个原因才合理，一切向钱看没有人放着现成的钱而不动心。
得之我幸失之我命吧！
“老板你真要买马勒别墅？”小助理来到王枫身边坐下。
“我是的确想买，但不一定能成功，你见过那栋别墅吧？”
“魔都人谁不知道那栋童话城堡啊？听说是原来主人的女儿做梦梦到的！”
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